资讯首页 楼盘测评 动态资讯 百科 周报 头条

预计下半年上海住宅市场下行压力较大

2018-07-11 来源:观点地产网 点击 评论

据港媒消息,第一太平戴维斯中国区市场研究部高级董事简可(James MacDonald)7月10日在记者会上表示,下半年的上海住宅市场下行压力将会比较大。


他表示,由于按揭利率不断上涨,令购房者资金成本上升。其次,虽然市场仍有需求,但政府近来一边不断堵塞购房漏洞,一边大力发展租赁住房市场,在一定程度上会对购房行为起到压制作用。


简可还认为,政府本次调控时间将持续较长,只有在经济状况非常不好的情况下,才会放宽货币政策,随之或可能对楼市紧缩政策进行放松。



对于早前网上有传闻指,上海市政府出台文件堵塞境外人士在沪购房漏洞,简可认为,境外人士在上海买房人数不多,因此影响不大,而且境外人士在沪购房大多是自用,不太会用来投资。


另据观点地产新媒体了解,2018年第一季度上海房地产开发贷款增速提升,其中保障性住房开发贷款增长较快。一季度上海市本外币房地产开发贷款增加409.02亿元,同比多增42.12亿元;保障性住房开发贷款增加102.86亿元,同比多增31.84亿元。3月末,保障性住房开发贷款余额同比增长29.8%,增速同比上升11.2个百分点。


此信息系转载自观点地产网,版权归属于原作者,诸葛找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。