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《2018上半年中国找房榜详解版》发布 诸葛找房深挖城市画像

2018-07-05 来源:诸葛找房 点击 评论

7月5日,距发布《2018上半年中国找房榜》仅隔三日,诸葛找房《2018上半年中国找房榜详解版》又火热上线!

 

本次发布的详解版主要覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、武汉、长沙、郑州、成都、重庆、西安、哈尔滨等14个热点城市。

 

榜单通过“城市房价TOP10”、“房价分位置排行”、“异地购房”、“最关注楼盘”、“中介费率”和“最关注房企品牌”共六大维度,为购房者呈现出各城市更清晰的楼市画像。

 

画像一:京沪高房价集中于金融中心区

 

在北京城市房价TOP10排行中,北京金融街西单的小区占据70%,房价最贵的是丰融园小区,均价194,727元,与排名第十的丽华苑小区,均价仅仅相差32,765元。


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上海房价最贵小区是浦东的东郊壹号,均价320,000元,和第十名均价为168,505元的新天地,差价将近一倍,徐汇区高价楼盘最集中。


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画像二:多城市外地购房比例,北京人都排名第一

 

在14个城市榜单的“异地购房关注榜”中都可以看到来自北京人的身影,天津、郑州、哈尔滨的外地购房比例中,北京均排名第一。

 

天津的外地购房比中北京占8.79%,是14个城市中北京最关注的城市,而郑州紧随其后占比为7.59%。

其他城市的异地购房人群,大部分以本省外市为主。


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画像三:上海中介费低,重庆中介收费最高

 

从诸葛找房总榜单和城市详解榜中,上海的中介费率普遍在2%,远低于北京最高2.7%的中介费率。

 

重庆中环地产的中介费率高达4%,最低的中介费都在2%。


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画像四:均价10万在北京排1000

 

《2018上半年中国找房榜》的北京详解榜中,均价10万元的楼盘已经排在1000位左右,除了万柳和太阳宫以外,10万均价的小区大部分在二环周边。

 

排名在4000位左右的,已经在三四环之间,4000位以后的都在北京的郊区。


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画像五:长沙房价位居14城市末位

 

天津的最高房价129,931元,杭州的最高房价162,547元,分别和北京、广州的中高位房价接近。长沙的最高房价35,000元,是14个城市中价格最低的。


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上述榜单主要来自诸葛找房搜索平台的大数据库,从全国300多个城市的数据中,精选出关注度最高的14个城市。所有信息都经过了大数据除重,和虚假房源清洗技术过滤。

 

本次《2018上半年中国找房榜单》详解版内容丰富,因本文篇幅所限,无法逐一列举。

 

欲了解全部详解内容,请点击下方链接,直接访问14大热点城市独立的详细专题。


《2018上半年中国找房榜详解版》