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中间户未必就是最差户型,想选好房太绝对你就错了!

2018-05-16 来源:诸葛找房 点击 评论

俗话说,住房子就是住户型,好的户型可以让家里更通透更宽敞,空间结构更合理,而不好的户型,住起来体验可能就没那么好了 。


一般来说,买房的时候大家都优先买东边户,不选中间户。这条不成文的“购房小技巧”甚至还有一些开发商的价格作为依据,人家卖房子的都是东边户更贵呢,那么东边户就一定是最佳户型吗?


一般情况下东边同户型比其他户型要贵的原因是,东边户三面采光,整体通透并且恰到好处。西边户则是日晒强度不如东边合适,中间户可能就没阳光了,想亮堂点,不管白天黑天,都需要开灯。在这些情况下,东边户比西边户和中间户要贵也是理所应当的,好东西都是价高者得。


但是凡事没有绝对,尤其选房更是如此!


东边户能迎接清晨第一缕阳光的前提是,东边户的东边无高大建筑物阻拦光照,如果楼层太低,周围建筑物也多,那东边户未必就是最佳户型了。而且在南方,东方户容易进水,因为下雨天大部分都是东南风或者西南风。


西边户日照强烈,但是如果对着优美的风景区,在市区街道的背面 ,那也算得上采光无限好,风景自悠然了。


最后是饱受诟病的中间户,如果是凸出去的房屋结构,中间户南北不通透、采光较差的问题也就迎刃而解了。凸出去的中间户不仅采光棒,户型方正,并且无遮拦,保温性能也会优于边户,也会更有优势!


所以说,购房者是选择边户还是中间户,一定要因地制宜,实事求是。根据手中资金,景观朝向,规划布局等综合因素来考虑中间户还是边户。千万别一根筋依照前人的经验选择所谓的“最优东边户”,那样很可能就和最适合自己的房子失之交臂了!


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