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买房后这张纸比房产证还重要!丢了当心拿不到房子

2018-05-16 来源:诸葛找房 点击 评论

买房是人的终身大事,不但要在买房前做足功课,买房后同样不能马虎。由于买房时手续繁琐所以票据多,有些重要的材料甚至比房产证还重要,不小心丢掉了恐怕有拿不到房子的危险!千万别图一时省事将来后悔哦~


购房发票


购房发票有什么用?它是你买房子的依据。房子付完首付之后,由开发商提供给我们。这个票是证明自己花钱买下这个房子。如果以后需要办理不动产权证是一项重要凭证,另外按揭购房需要贷款的时候,还要出示这个购房合同和发票的复印件,不然贷款会受到影响。


办理房产证时会用到购房发票、到银行按揭贷款买房会用到购房发票。看到这是不是也认同购房发票的地位呢?现在大多数人买房都是按揭贷款,贷款让很多不敢买房的人住上新房。没有购房发票就没法贷款,不过银行要的是复印件,建议在拿到购房发票后先复印两份备用。


契税发票


契税发票有什么用?它的用处可大了,可以证明你购房时的原始价格,通过契税缴纳比例可以算出当时购房价格,牵扯到过户问题时,这个就是最好的证明,可不能丢失了,你的房子不买卖还好,一旦买卖契税发票都没得补。有很多人买房时觉得是自己住,也不存在过户的问题,变不在乎这些发票了。日后想过户给自己子女时就发愁了。


购房合同


大多数朋友认为买卖合同只是在购房时签署的一份简单的合同,拿到房子后就觉得合同没什么用了,反正房子已经到手了,便把合同随意的扔掉了,这可是大错特错!


购房合同有什么用?众所周知,合同就是双方进行商业交易的凭证,无论什么合同都很重要,合同划分责任,保障权益。所以说购房合同是所有票据中的重中之重。购房合同中明确标注了房屋的相关信息,买房后办理按揭贷款、房产证、土地证时购房合同都会派上用场。如果把合同弄丢了,在日后生活中房子有什么问题需要找相关部门沟通时就会非常困难。


买房时的购房合同、账单、票据等都十分重要,丢了没法补办,所以一定要单独保存,日后居住有什么问题这些都是你的护身符。另外除了买房时的票据,还有装修时的票据,买家具家电的票据都应该分类保存。


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